जमीन रिकॉर्ड में गलती कैसे पहचानी जाती है? (MP भूमि रिकॉर्ड की पूरी जानकारी)

जमीन रिकॉर्ड में गलती होना कितना common है?

जमीन रिकॉर्ड में गलती होना भारत में बहुत common समस्या है।

इसके पीछे कारण हो सकते हैं:

• पुराना manual record
• data entry mistake
• mutation update न होना
• inheritance या partition के बाद record update न होना

👉 इसलिए record को verify करना बहुत जरूरी है।

Khatauni (खतौनी) में होने वाली आम गलतियाँ

Khatauni मालिकाना हक से जुड़ा सबसे important रिकॉर्ड होता है।

Khatauni में आमतौर पर ये गलतियाँ मिलती हैं:

• मालिक के नाम की spelling गलत
• पिता / पति का नाम mismatch
• joint owner का नाम missing
• mutation ke baad bhi purana naam

🔗 Reference: खतौनी विवरण

Khasra (खसरा) रिकॉर्ड में गलती कैसे पहचानें?

खसरा जमीन की पहचान से जुड़ा रिकॉर्ड होता है।

खसरा रिकॉर्ड में गलती तब मानी जाती है जब:

• खसरा नंबर गलत हो
• जमीन का रकबा match न करे
• जमीन का type (कृषि / आबादी) गलत दिखे

👉 खसरा की गलती अक्सर boundary और Bhunaksha mismatch की वजह बनती है।

🔗 Reference: खसरा डेटा

MP Bhulekh पर जमीन रिकॉर्ड कैसे cross-check करें?

MP में जमीन रिकॉर्ड देखने के लिए MP Bhulekh (MP जमीन रिकॉर्ड) portal का उपयोग किया जाता है।

Cross-check करने के लिए:

• Khatauni और Khasra दोनों देखें
• गांव, तहसील और जिला सही select करें
• पुराने और नए record compare करें

👉 सिर्फ एक page देखकर फैसला न करें।

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जमीन रिकॉर्ड में गलती पहचानने के संकेत (Red Flags)

इन संकेतों को कभी ignore न करें:

• अचानक मालिक का नाम बदल जाना
• जमीन का area कम / ज्यादा दिखना
• एक ही जमीन पर दो अलग records
• seller की बात और Bhulekh record में फर्क

👉 ये सभी serious warning signs हैं।

गलती दिखे तो तुरंत क्या करें?

अगर जमीन रिकॉर्ड में गलती दिखे:

• कोई deal finalize न करें
• तहसील / राजस्व कार्यालय में complaint करें
• correction / mutation application दें

👉 सही समय पर action लेने से future dispute से बचा जा सकता है।

क्या Bhulekh पर दिखने वाली गलती legal issue बन सकती है?

👉 हाँ।

अगर गलती समय पर ठीक न की जाए:

• registry reject हो सकती है
• bank loan deny हो सकता है
• court case तक पहुंच सकता है

👉 इसलिए record verification sirf formal process नहीं है।

जमीन मालिकों और buyers के लिए जरूरी सलाह

• हर transaction se pehle record verify करें
• Khatauni + Khasra दोनों देखें
• MP Bhulekh ko reference ke रूप में use करें
• doubt ho to official confirmation लें

निष्कर्ष – गलती पहचानना सबसे बड़ी सुरक्षा है

• जमीन रिकॉर्ड में गलती होना common है
• सही समय पर पहचानना जरूरी है
• ignore करने से बड़ा नुकसान हो सकता है

👉 अगर आप जमीन से जुड़ा कोई भी फैसला ले रहे हैं, तो record verification को कभी skip न करें।